世茂股份12月13日晚间公告，拟将所属的物业管理业务相关公司，资产，负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，本次交易转让价格为16.5亿元，涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权，北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，截至2021年6月30日，上述公司物业管理业务在管面积约465万平方米同时尚有47个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约614万平方米

公告称，稳字当头的长效机制下，房地产行业发展逻辑已发生根本变化，去杠杆，防风险将成为长期的主导趋势本次出售物业管理业务，所获资金将用于支持项目开发建设，为商业地产经营提供有力的保障，取得的现金回款可有效补充公司现有资金

在这项业务中，小区业主大会以投票方式授权，业主大会或业主业委会为委托人，物业企业和信托公司为联合受托人，充分发挥各自领域的专业优势，同时相互配合，相互约束，确保小区全体业主作为受益人的利益最大化。