日前，鹏瑞地产旗下广州市鹏湾投资发展有限公司以49.58亿元拿下广州天河区金融城东区AT101833，AT101835，AT101836地块。

根据土地出让文件显示，上述地块性质为商业商务混合用地，占地面积为5.42万平方米，计容建面为27.09万平方米。

文件规定，上述地块所开发的项目为总部企业办公，商业，服务型公寓，五星级酒店等综合体项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年

此外，文件还要求，该综合体项目总投资额不低于160亿元，其中固定资产投资规模不低于130亿元其中，在AT101833地块中，项目将建设两栋超高层建筑，其中北塔建筑控高286米，南塔建筑控高220米