金山网讯  （方良龙）8月16日，市住建局对2021年二季度市区住宅小区物业管理考评情况进行通报，12个存在突出问题的小区及其物业服务企业或兜底管理单位被点名批评。

二季度，市住建局委托市物业管理协会对市区485个小区进行考评及复查，其中老旧小区350个，市场化小区102个，保障性小区33个。共下发整改单4356个，已整改问题1996个。二季度市区老旧小区物业管理考核按区排名，镇江高新区以90分居首。

实地考评发现，部分新建商品房小区物业管理也存在着不少问题，主要表现为：小区物业服务企业人员着装不统一，物业服务收费、公共收益未按相关规定进行公示，未按规定进行承接查验、台账资料不齐全；公共部位存在卫生死角；绿化养护不及时，绿化带内有杂物；监控室、消控室值班人员不足，部分监控探头无法正常工作，监控画面不清晰，相关图像储存时间不足30天；停车管理不到位，消防通道不通畅；楼栋有私拉乱接充电现象；消防设备养护不到位，消防联动箱存在故障，泵体管道有锈损现象，部分消防水泵压力不足，共用设施设备养护不到位等。

被曝光的存在突出问题小区，有物业服务企业管理的水木阳光、中冶蓝湾、碧桂园滨湖湾、金泉花园三期、绿之缘、神农花苑、康泰花园和东篱春晓二期等小区，也有街道兜底管理的花山湾八区、丹桂苑、南盛家园和港中新村六区等老旧小区。